|
|
16.09.2020
Возобновляются консультации!!!
Уважаемые председатели и бухгалтеры!
С 14 сентября 2020 г. возобновляются очные консультации на ул.Рубинштейна д.8.
Понедельник: 12-00 - 14-00 консультации по бухгалтерии
Среда: 17-00 - 19-00 консультации по общим вопросам, консультации юриста
Пятница: 10-00 - 12-00 консультации по общим вопросам, консультации юриста
МАСКИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫ!!!
|
|
|
29.04.2020
Проведение собраний в ТСЖ, ЖСК, ЖК!!!
Получен ответ Государственной Жилищной инспекции на запрос Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ о проведении годовых собраний.
|
|
|
23.04.2020
Продление полномочий председателя правления!!!
Уважаемые председатели!
По договоренности между Сбербанком и Ассоциацией для продления полномочий председателей ЖСК, ЖК и ТСЖ, в которых проведение перевыборных собраний не представляется возможным, необходимо направить в Сбербанк через СбербанкБизнесОнлайн заявление в соответствии с прилагаемой инструкцией Сбербанка. Вместо протокола собрания об избрании председателя необходимо прикрепить Письмо Ассоциации от 25.03.2020 №12, обращенное Губернатору СПб, Председателю Центробанка, ГЖИ СПб. Это письмо помещено на нашем сайте в рубрике "Новости" за 30.03.2020 г.
|
|
|
20.04.2020
Опыт продления полномочий председателя правления
Во вложенном файле свои опытом продления полномочий председателя правления делится председатель ТСЖ "Наш Дом"
|
|
|
18.04.2020
Изменили срок сдачи формы СЗВ-ТД
С 09 апреля изменены сроки сдачи формы СЗВ - ТД (прием, увольнение и т.д. работников).
|
|
|
17.04.2020
Ответ Хованской Г.П. на письмо Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ
Во вложенном файле находится ответ Хованской Г.П. на письмо Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ по поводу проведения годовых собраний во время карантина.
|
|
|
15.04.2020
Обращения к Председателю Правительства РФ М.В. Мишустину, Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ В.В. Якушеву
НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ Контроль" обратилось с предложением о принятии ряда мер, направленных на поддержку ЖСК, ТСЖ к Председателю Правительства РФ М.В. Мишустину и Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ В.В.Якушеву.
|
|
|
04.04.2020
Срочно!!! Для бухгалтеров!!!
|
|
|
31.03.2020
Обязательная дезинфекция помещений
Уважаемые председатели!!!
Во вложении информация Жилищного комитета об обработке помещений в период пандемии. Просим ознакомиться.
|
|
|
30.03.2020
Письмо о проведении годовых собраний собственников и членов ЖСК, ЖК, ТСЖ!
Ассоциация ЖСК, ЖК и ТСЖ написала письмо Губернатору Санкт-Петербурга Беглову А.Д, начальнику государственной жилищной инспекции Зябко В.М., Председателю Центробанка Набиулиной Э.С. о проведении собраний в создавшихся условиях...
|
|
|
17.03.2020
Отмена семинара для председателей!!!
Уважаемые члены Ассоциации!
По понятным причинам Правление Ассоциации отменило намеченный на 26 марта семинар для председателей, но информационный бюллетень мы подготовим и найдем способ его Вам доставить.
|
|
|
23.01.2020
Семинар для председателей
23.01.2020 состоялся семинар для бухгалтеров по теме: "Бухгалтерская отчетность за 2019 год. Изменения в бухгалтерском и налоговом законодательстве с 01.01.2020. Учетная политика на 2020 год. Трудовые отношения в ЖСК, ЖК и ТСЖ". Вышел в свет вестник клуба бухгалтеров № 24.
|
|
|
07.01.2020
Лифты
Внесены изменения в технический регламент Таможенного союза "Безопасность лифтов"...
|
|
|
07.01.2020
Обращение Ассоциации!!!
Уважаемые председатели ЖСК, ЖК и ТСЖ Санкт-Петербурга!
В настоящее время среди должников по жилищно-коммунальным услугам в МКД в нашем городе являются органы полиции (УМВД РФ), занимающие помещения под опорные пункты. Ассоциация уже обращалась с этой проблемой к вице-Губернатору Бондаренко Н.Л. и в Жилищный комитет.
Одновременно Ассоциация ЖСК, ЖК и ТСЖ СПб участвует в судебном разбирательстве по взысканию задолженности за ЖКУ в одном из ЖСК с УМВД Санкт-Петербурга.
Для обращения в высшие органы власти Ассоциации необходимо собрать сведения по количеству домов, в которых расположены опорные пункты полиции, которые не оплачивают ЖКУ за занимаемые ими помещения.
Убедительно просим Вас сообщить в Ассоциацию на электронную почту: akimova-gsk-tsg@rambler.ru - информацию по данному вопросу с указанием адресов МКД, суммы и сроков задолженности.
|
|
|
06.01.2020
Тарифы по капитальному ремонту!!!
Внимание!!! С 01.01.2020 изменились размеры взносов на капремонт.
|
|
|
17.09.2019
Срочно!!! Нужны предложения!!!
Уважаемые председатели!
Жилищный комитет предлагает проводить обучение (на бесплатной основе) для председателей ЖСК, ЖК и ТСЖ по проблемам управления многоквартирными домами.
Убедительно просим Вас в течении 10 (десяти) дней прислать на почту Ассоциации Ваши предложения по выбору тем для обучения.
С уважением,
Председатель правления Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ СПб
Акимова М.Я.
|
|
|
19.07.2019
Ответ Минфина России Федеральной налоговой службы о применении ККТ
|
|
|
03.07.2019
Закон № 171-ФЗ о приостановлении штрафных санкций
Закон № 171-ФЗ от 03.07.2019 о приостановлении штрафных санкций принят и опубликован.
|
|
|
28.06.2019
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства по вопросу назначения ответственного за эксплуатацию лифта
|
|
|
28.06.2019
Письмо Хованской в Федеральную налоговую службу
Письмо Хованской Г.П. в Федеральную налоговую службу по Санкт-Петербургу по вопросу применения ККТ в ТСЖ и ЖСК...
|
|
|
28.06.2019
Законопроект № 567405-7 прошел Совет Федерации
Законопроект № 567405-7 "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и приостановлении действия отдельных положений статьи 14.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях", предусматривающий приостановление до 01 июля 2020 года действия частей 2-4 и 6 статьи 14.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении применения контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов, в том числе за услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства (включая услуги ресурсоснабжающих организаций), одобрен Советом Федерации.
Дата направления уведомления в Государственную Думу 26.06.2019;
Дата направления Президенту Российской Федерации 26.06.2019.
|
|
|
25.06.2019
Информационное письмо Комитета по тарифам СПб №01-13-528/19-0-0 от 17.06.2019 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2019
|
|
|
19.06.2019
Ответ Минфина России Федеральной налоговой службы о применении ККТ
Управление Федеральной налоговой службы по СПб сообщает:
|
|
|
19.06.2019
Изменения в КОАП
Федеральный закон № 567405-7 "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и приостановлении действия отдельных положений статьи 14.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях", предусматривающий приостановление до 01 июля 2020 года действия частей 2-4 и 6 статьи 14.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении применения контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов, в том числе за услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства (включая услуги ресурсоснабжающих организаций),
принят 19 июня 2019 г. (в третьем чтении единогласно).
|
|
|
11.06.2019
Федеральный закон от 06.06.2019 № 129-ФЗ
Федеральный закон от 06.06.2019 № 129-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" подписан Президентом и опубликован.
Дата опубликования: 07.06.2019
Номер опубликования: 0001201906070013
|
|
|
03.06.2019
Законопроект № 682709-7
Законопроект № 682709-7 одобрен Советом Федерации.
|
|
|
30.05.2019
Штрафные санкции за неприменение ККТ
30.05.2019 Государственная Дума приняла во втором чтении Законопроект № 567405-7 о приостановлении действия до 01.07.2020 г. штрафных санкций за неприменение ККТ.
|
|
|
28.05.2019
Законопроект об отмене штрафных санкций по ККТ
Ответ помощника Хованской Г.П. от 28.05.2019
"Добрый день, коллеги!"
Проект Федерального закона, предусматривающего приостановление до 01 июля 2020 года действия частей 2-4 и 6 статьи 14.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении применения ККТ при осуществлении расчетов водителями или кондукторами в салоне транспортного средства при реализации проездных документов (билетов) и талонов для проезда в общественном транспорте, также расчетов за услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства (включая услуги ресурсоснабжающих организаций), предусмотрено Постановлением Государственной Думы (прикреплен к письму).
Эта норма предполагается в виде поправки ко второму чтению в указанный мною ранее законопроект 567405-7. Как только этот проект будет рассмотрен ко второму чтению Комитетом по государственному строительству и законодательству Вы сможете увидеть текст этого проекта ко второму чтению и соответственно текст этой поправки.
Наберитесь терпения и все будет (до 1-го июля все случится)…"
|
|
|
28.05.2019
Уважаемые председатели и бухгалтеры!
На обращение Ассоциации в Комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы по разъяснению положений принятого в третьем чтении законопроекта 682709-7 по ККТ, нам (в дополнение к ответу от 27.05.2019) прислали Постановление Госдумы, в котором говорится не только о принятии во втором чтении упомянутого закона по ККТ, но и о приостановлении до 01 июля 2020 г. действия штрафных санкций, предусмотренных частями 2-4 и 6 статьи 14.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении применения контрольно-кассовой техники.
Прилагаем указанное Постановление Госдумы.
С уважением,
Председатель правления Ассоциации
Акимова М.Я.
|
|
|
27.05.2019
ККТ!!! Срочно!!!
27 мая с.г. на наше устное обращение по разъяснению законопроекта № 682709-7 помощник Хованской Галины Петровны буквально сказал следующее: "История с нечленами закрывается последней фразой абзаца".
"13. Контрольно-кассовая техника может не применяться при осуществлении расчетов: товариществами собственников недвижимости (в том числе товариществами собственников жилья, садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами), жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами за оказание услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги"
|
|
|
24.05.2019
Внимание!!! Изменения в закон о ККТ
Государственная Дума Федерального Собрания РФ приняла изменения в Федеральный закон о ККТ. Данные изменения освобождают ТСЖ, ЖСК от использования ККТ.
|
|
|
23.05.2019
Срочно!!! ККТ!!!
|
|
|
17.05.2019
ККТ в ЖСК и ТСЖ
Уважаемые собственники квартир и жители ЖСК, ЖК и ТСЖ!!!
Применение контрольно-кассовой техники с 01.07.2019 г. при оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта потребует дополнительных расходов: приобретение ККТ, ее содержание и ремонт, оплата дополнительной работы бухгалтера и т.д. - оплачивать эти расходы придется Вам, и чем меньше дом, тем больший платеж придется вносить за применение ККТ.
Чтобы отменить применение контрольно-кассовой техники в ЖСК, ЖК и ТСЖ с 01.07.2019 г., которое повторно подтверждает Вашу оплату ЖКУ и капитального ремонта через банк и онлайн передает эту информацию в Налоговую инспекцию, необходимо обращаться к своим депутатам, представляющим Санкт-Петербург в Госдуме. Чем больше будет обращений, тем больше шансов, что нас услышат. Обратиться можно в электронной форме через сайт Госдумы.
С уважением,
председатель правления Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ СПб
Акимова М.Я.
|
|
|
19.04.2019
Письмо Путину О ККТ
Ассоциация отправила Письмо по ККТ Путину В.В....
|
|
|
10.04.2019
Информация по применению ККТ
Внимание!!!
Уважаемые председатели и бухгалтеры!
На Ваши и наши обращения в Минфин, в Госдуму, в Антимонопольный комитет по вопросу применения ККТ в ЖСК, ЖК и ТСЖ с 01 июля 2019 г. приходят ответы. Некоторые из них мы размещаем на сайте.
Обращаем Ваше внимание, что в Госдуму внесен законопроект "О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации", который мы также здесь размещаем.
Ассоциация ЖСК, ЖК и ТСЖ СПб продолжает бороться за то, чтобы действие 54-ФЗ не распространялось на расчеты за жилищно-коммунальные услуги в ЖСК, ЖК и ТСЖ.
С уважением, председатель правления Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Акимова М.Я.
|
|
|
10.04.2019
Ответ Федеральной налоговой службы о применении ККТ
|
|
|
28.03.2019
ККТ в ЖСК и ТСЖ
Уважаемые председатели и бухгалтеры!
31 января на встрече в Администрации Приморского района по вопросу "О применении ККТ в ЖСК и ТСЖ" представителями объединений собственников жилья и представителями Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ СПБ было принято решение отправить письмо в Минфин "О нецелесообразности применения ККТ в ЖСК и ТСЖ" от имени ЖСК и ТСЖ.
Мы предлагаем Вам образец такого письма. Желательно отправить его в Минфин заказным письмом с уведомлением о вручении.
С уважением,
Председатель правления
Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ СПБ
Акимова М.Я.
|
|
|
20.12.2018
Информационное письмо Комитета по тарифам СПб от 19.12.2018 об изменении размера платы за содержание жилого помещения на территории СПБ с 01.01.2019
|
|
|
20.12.2018
Информационное письмо Комитета по тарифам СПб от 19.12.2018 по обращению с ТКО в 2019 г.
|
|
|
20.12.2018
Спецоценка рабочих мест
Напоминаем, что до 01 января 2019 г. необходимо провести спецоценку рабочих мест. Результаты аттестации, которую проводили до 2014 года, действуют только до 31 декабря 2018 года. Если на 1 января 2019 года не провести спецоценку, возможен штраф до 80 000,00 руб.
Чтобы избежать штрафа, отчет о спецоценке нужно оформить не позже 31 декабря 2018 года. Для этого сначала выберите поставщика услуги - специализированную компанию и заключите с ней договор. Сформируйте специальную комиссию и утвердите график работ. По результатам спецоценки оформите отчет.
|
|
|
23.08.2018
Разъяснения ФНС о применении ККТ
Федеральная налоговая служба в связи с поступающими вопросами о необходимости применения ККТ сообщает следующее..
|
|
|
19.06.2018
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.01.2018 № 42
Обратите внимание!!!
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.01.2018 № 42 "О предоставлении в 2018 г. субсидии на финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в СПб"
|
|
|
12.09.2017
Внимание! Внимание! Изменения ГИС ЖКХ
Внимание!
В новой версии ГИС ЖКХ 11.3.0 изменен порядок присвоения номера ЕЛС. Требуется актуализировать информацию о лицевых счетах до 28.09.2017 года.
Если у Вас есть плательщики, которые по лицевым счетам вносят плату за одно помещение и коммунальные услуги раздельно, то в таких лицевых счетах необходимо установить признак "Лицевые счета на помещение(я) разделены". При этом у владельцев лицевых счетов нужно заполнить паспортные данные/СНИЛС (выбрать из списка).
ВНИМАНИЕ!!! В случае, если Ваши собственники/члены не дают разрешение на ведение персональных данных, нужно в личном кабинете оформить обращение в службу подеержки, укакзав, что Вы не можете у соотвествующих ЛС проставить признак "Лицевые счета на помещение(Я) разделены", т.к. отсутствуют паспортные данные/СНИЛС владельца ЛС.
Всем лицевым счетам на одно помещение и не установленным признаком разделения лицевых счетов после 29.09.2017 года будет присвоен номер ЕЛС, вне зависимости от указанных сведений о плательщике.
|
|
|
28.07.2017
НП "ЖКХ Контроль" обеспокоен подделкой протоколов собраний собственников
Напоминаем: с 28 декабря 2015 года протокол общего собрания собственников является официальным документом и попадает под № 327 ст. УК РФ "Подделка изготовление или сбыт поддельных документов"
|
|
|
27.06.2017
Перепланировка квартиры
Ответ справочной системы "Управление МКД" по вопросам перепланировки квартиры...
|
|
|
27.06.2017
Письмо заместителя Министра-Главного Государственного жилищного инспектора РФ А.В. Чибиса
Письмо Минстроя России по вопросу выбытия общего имущества в МКД...
|
|
|
25.06.2017
Опрос по обеспечению качества жилищно-коммунальных услуг
|
|
|
09.06.2017
Проведение капитального ремонта
Разъяснения НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ Контроль"....
|
|
|
09.06.2017
Обращение председателя Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ
Обращение Акимовой М.Я. по договорам социального найма в домах ЖСК, ЖК и ТСЖ...
|
|
|
04.05.2017
Помещения МКД, принадлежащие СПб
Во вложенном файле находится информация по помещениям МКД, принадлежащим СПб...
|
|
|
27.03.2017
Реестр членов ТСЖ
Разъяснения Жилищной инспекции по ведению реестра членов ТСЖ и направлении копий протокола собрания в Жилищную инспекцию...
|
|
|
25.03.2017
Новый электронный адрес Ассоциации!!!
Внимание!!!
В ближайшее время Ассоциация планирует перейти с обзвона членов для приглашения на семинары на передачу информации по электронным адресам. Письма членам Ассоциации будут приходить с нашего нового электронного адреса - tsg-union@yandex.ru. ТСЖ, ЖСК не указавшие свои электронные адреса просим прислать их на наш новый адрес.
|
|
|
06.03.2017
Частушки по теме ЖКХ...
Ассоциация ЖСК, ЖК и ТСЖ просит присылать на наш электронный адрес akimova-gsk-tsg@rambler.ru частушки по теме ЖКХ...
|
|
|
03.03.2017
Информация по нежилым помещениям многоквартирных домов
ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" дал разъяснения по вопросу водоснабжения и водоотведения нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах...
|
|
|
14.02.2017
Разъяснения по раскрытию информации
Ниже, во вложенном файле, размещены разъяснения по раскрытию информации ЖСК, ЖК и ТСЖ...
|
|
|
20.01.2017
Письмо Федеральной налоговой службы о переименовании ТСН в ТСЖ
Уважаемые председатели!
Сообщаем Вам, что во вложении находиться ответ Федеральной налоговой службы о переименовании ТСН в ТСЖ. Мы считаем, что это неверно. Поэтому Ассоциация отправила запрос в Государственную Думу.
|
|
|
25.12.2016
Письмо в Прокуратуру Санкт-Петербурга
Ассоциация предлагает образец заявления в прокуратуру Санкт-Петербурга по вопросу невозможности получения субсидий ТСН...
|
|
|
16.12.2016
ГИС ЖКХ
Ассоциация ЖСК, ЖК и ТСЖ получила разъяснения от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ по ГИС ЖКХ...
|
|
|
21.11.2016
Уважаемые председатели!
Если по одному адресу находится три дома и только один из домов попал в краткосрочную программу капитального ремонта Вам необходимо попасть на прием в Жилищный комитет к Бородуле Алексею Валерьевичу.
|
|
|
18.11.2016
Внимание!!! Письмо Жилищной инспекции по раскрытию информации ЖСК, ТСЖ
Жилищная инспекция прислала ответ на запрос Ассоциации по вопросу раскрытия информации на сайте ГИС ЖКХ и реформа ЖКХ...
|
|
|
27.06.2016
Новые тарифы с 01.07.2016
С 01.07.2016 в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам СПб от 25.12.2015 №444-р и информ.письмом Комитета по тарифам СПб от 14.06.2016 №01-13-803.16-0-0 изменяются тарифы по жилищным услугам.
|
|
|
24.05.2016
Запрос в Жилищный комитет и ответ на него
В Жилищный комитет 25.04.2016 был отправлен запрос по обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Ответ Жилищного комитета прикреплен в файле.
|
|
|
27.04.2016
Поверка квартирных приборов учета ХВС, ГВС
В настоящее время в Санкт-Петербурге появилось много организаций, которые занимаются поверкой приборов учета в помещениях....
|
|
|
25.03.2016
Доверенность для голосования на собрании
Cобственники и члены ТСЖ (ЖСК) могут выдавать доверенности без нотариального удостоверения, на основании которых, их представитель может голосовать на собраниях, но при этом необходимо грамотно оформить саму доверенность
Во вложении находятся 2 формы доверенности:
1) доверенность на голос-е в общем собр-ии собств-ков
2) доверенность на голос-е в общем собр-ии членов тсж - жск
Обоснование:
По смыслу п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 185.1 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу п. 2 ст. 185.1 ГК РФ к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
- доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии - старшим или дежурным врачом;
- доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
- доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
- доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
Согласно п. 3 ст. 185.1 ГК РФ доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
Таким образом, положения ГК РФ прямо предусматривают возможность удостоверения доверенностей помимо нотариуса и иными организациями, указанными в ст. 185.1 ГК РФ.
При этом в силу положений ч. 2 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.
Следовательно, в силу прямого указания закона управляющая организация, оказывающая услуги по управлению многоквартирным домом, вправе удостоверять доверенности, выдаваемые лицами, проживающими в таком доме.
|
|
|
11.03.2016
Оплата ЖКУ нанимателями
Оплата нанимателями помещений по договорам социального или коммерческого найма за жилищно-коммунальные услуги в домах ТСЖ, ЖСК...
|
|
|
18.01.2016
Льгота по капитальному ремонту
С 01.01.2016 одинокие граждане, достигшие 70 лет, инвалиды I или II группы, дети инвалиды смогут получить 50-процентную льготу при уплате взноса на капремонт. Кроме того, одинокие граждане в возрасте 80 лет и старше могут быть освобождены от уплаты этих взносов.
Закон принят на федеральном уровне. Региональные власти имеют право внести изменения в данный закон. Санкт-Петербург изменения на сегодняшний день не внес. Механизм выплаты льгот по капитальному ремонту разрабатывается Жилищным Комитетом. Затем все данные будут переданы в собесы.
Уважаемые бухгалтера! По вопросу льготы по капитальному ремонту собственникам необходимо обращаться в Отдел Социальной Защиты Населения.
|
|
|
20.12.2015
"О порядке осуществления контроля за целевым расходованием владельцем специального счета денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств"
Уважаемые председатели!
Контроль за целевым расходованием денежных средств на специальном счете по капитальному ремонту осуществляется администрациями районов Санкт-Петербурга...
|
|
|
11.12.2015
Ответ Жилищной инспекции
Ответ Жилищной инспекции на запрос Ассоциации по вопросу предоставления протоколов в надзорный орган...
|
|
|
04.12.2015
Ответ НП "Национальный Жилищный Конгресс"
НП "Национальный Жилищный Конгресс" рассмотрело обращение по вопросу правомерности применения расчетно-информационным центром в расчетах данных технических паспортов многоквартирных домов...
|
|
|
23.11.2015
Азбука потребителей
|
|
|
23.11.2015
Изменение пени за просрочку платежа
Президент подписал Федеральный закон от 03.11.2015 №307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов"
|
|
|
22.11.2015
Правила уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга
Распределение обязанностей и ответственности по уборке территории Санкт-Петербурга...
|
|
|
21.11.2015
Уважаемые председатели!
Многоквартирные дома, имеющие пустующие жилые и нежилые помещения (выморочные квартиры), принадлежащие городу информация для Вас:
Санкт-Петербург как собственник жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на их содержание соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Для реализации указанных полномочий в бюджете Санкт-Петербурга ежегодно в составе расходов администраций районов Санкт-Петербурга предусматривается целевая статья "Расходы на содержание и ремонт жилых и нежилых помещений, являющихся собственностью Санкт-Петербурга"
Статьей 158 Бюджетного кодекса РФ предусмотрено, что главные распорядители бюджетных средств, в данном случае администрации районов, осуществляют планирование соответствующих расходов бюджета, составляют обоснование бюджетных ассигнований, обеспечивают результативность, адресность и целевой характер использования бюджетных средств, в соответствии с утвержденными ему бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств.
|
|
|
08.11.2015
Уважаемые члены Ассоциации! Коллеги!
Появился вид мошенничества, с которым Ассоциация сталкивается впервые, а именно: на электронную почту приходит письмо с темой АКТ СВЕРКИ или У ВАС ЗАДОЛЖЕННОСТЬ или ИЗМЕНЕНИЯ В ДОГОВОР. Вы открываете письмо и видите вложенный файл или файлы. Не спешите открывать эти файлы! Посмотрите на их расширение! Посмотрите от кого пришло письмо! Это может быть вирус, который выведет из строя Ваш компьютер, а восстановить информацию будет невозможно! Будьте бдительны!
|
|
|
01.10.2015
Поменялись нормативы!!!
|
|
|
16.09.2015
Информация о законности тарифа за ЖКУ
При разрешении судебного спора по взысканию задолженности с собственников помещений МКД...
|
|
|
11.09.2015
Приказ Минстроя России от 10.08.2015 №575/пр
Приказ Минстроя России от 10.08.2015 №575/пр "Об установлении количества процедур пользования одним водоразборным устройством в течение календарного месяца, применяемых в целях расчета нормативов потребления коммунальных услуг по ХВС и ГВС в жилых помещениях".
|
|
|
11.09.2015
Содержание балконов и лоджий
Письмо Жилищного Комитета №2-2933/15-0-0 от 26.08.2015 о содержании балконов и лоджий...
|
|
|
11.09.2015
Порядок оплаты тепловой энергии на циркуляцию ГВС через стояки полотенцесушителей
|
|
|
08.09.2015
За подделку протокола общего собрания - уголовная ответственность
|
|
|
16.07.2015
Аварийное отключение ХВС, ГВС при отсутствии собственника
Уважаемые председатели!
Во вложенных файлах находится важная информация об аварийном отключении ХВС, ГВС при отсутствии собственника.
|
|
|
10.07.2015
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 08.04.2015 №331
18.05.2015 в Жилищном Комитете состоялось совещание по вопросу выполнения постановления Правительства Санкт-Петербурга от 08.04.2015 №331 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2014 №1205" Некоммерческой организацией "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД" и Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства".
После совместного обсуждения участниками совещания единогласно принято решение: учитывая, что расчетным периодом для предъявления платы гражданам за жилое помещение и коммунальные услуги является календарный месяц, предъявление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, при наличии лифтового оборудования, с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 08.04.2015 №331, начать с 01.05.2015.
|
|
|
10.07.2015
Разъяснения по подготовке и оценке готовности к отопительному сезону
Для организации мероприятий по подготовке и проведению отопительного сезона даны разъяснения Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению...
|
|
|
09.07.2015
Ответ ГУП Водоканал СПб
ГУП "Водоканал СПб" рассмотрело обращение Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ по вопросу эксплуатационной ответственности по канализационным выпускам МКД...
|
|
|
26.05.2015
Квалифицированная электронная подпись
Минкомсвязь России рассмотрела обращение Ассоциации об использовании квалифицированной электронной подписи при регистрации в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства...
|
|
|
28.04.2015
Утверждение краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта МКД
17.04.2015 состоялось совместное заседание руководящих органов некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД" с участием вице-губернатора Санкт-Петербурга И.Н.Албина...
|
|
|
23.04.2015
Перерегистрация ТСЖ в ТСН
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 10.04.2015 № 10407-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с регистрацией товариществ собственников жилья".
С 01 сентября 2014 г. введена новая организационно-правовая форма юридического лица - товарищество собственников недвижимости (ТСН). С указанной даты товарищества собственников жилья (ТСЖ) создаются в форме ТСН.
При этом Минстрой России обращает внимание, что закон не требует перерегистрации ранее созданных ТСЖ в ТСН. Учредительные документы и наименования таких ТСЖ приводятся в соответствие с новыми нормами гражданского законодательства при первом изменении этих учредительных документов. Изменение наименования ТСЖ на ТСН не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы. Учредительные документы таких ТСЖ до приведения их в соответствие с новыми нормами гражданского законодательства действуют в части, не противоречащей этим нормам.
Минстрой России обращает внимание органов государственного жилищного надзора на недопустимость направления в адрес ТСЖ требований о необходимости перерегистрации или внесения изменений в учредительные документы ТСЖ в связи с введением ТСН.
|
|
|
08.04.2015
Минкомсвязи требует регистрироваться в ГИС ЖКХ
Кого касаются требования регистрироваться в ГИС ЖКХ...
|
|
|
30.03.2015
Письмо регионального оператора
Утвержден краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД в Санкт-Петербурге в 2015 году...
|
|
|
25.03.2015
Письмо от 18.03.2015 №7288-ач/04
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "Об отдельных вопросах возникающих в связи с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг" от 18.03.2015 №7288-ач/04...
|
|
|
12.02.2015
Инструкция по работе с отраслевым Интернет-порталом "Жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга" www.gilkom-complex.ru
Уважаемые председатели!
Приводим Вам полную и сокращенную инструкции по работе с Отраслевым Интернет-порталом "Жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга" www.gilkom-complex.ru.
|
|
|
16.01.2015
Ответ ГЖИ на обращение Жилищного Комитета
Получен ответ от Государственной Жилищной инспекции по сдаче отчета по капитальному ремонту...
|
|
|
14.01.2015
Письмо Жилищного Комитета начальнику Государственной Жилищной инспекции СПб
На основании обращения председателя Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Акимовой М.Я. Жилищный Комитет направил письмо в адрес начальника Государственной Жилищной инспекции Санкт-Петербурга Зябко В.М с просьбой рассмотреть возможность принятия ГЖИ в январе 2015 г. от ЖСК, ЖК и ТСЖ, являющихся владельцами специальных счетов, отчетов не только в электронной форме, но и на бумажных носителях...
|
|
|
09.12.2014
Изменение реквизитов ОАО "Банк "Открытие"
Уважаемые члены Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ!!!
Обратите внимание на изменение реквизитов ОАО Банк "Открытие".
|
|
|
21.11.2014
Платежный документ по статье капитальный ремонт
Ответ Жилищного комитета по вопросу использования платежного документа на капитальный ремонт...
|
|
|
19.11.2014
Земельный налог
С 1 января 2015 года собственники помещений в многоквартирном доме не уплачивают земельный налог за находящийся в общей долевой собственности земельный участок под этим домом.
|
|
|
30.10.2014
Закон Санкт-Петербурга от 08.10.2014 г. № 503-93
Определены основные вопросы проведения в Санкт-Петербурге отбора российских кредитных организаций для обслуживания регионального оператора...
|
|
|
30.10.2014
Отраслевой портал ЖКХ Санкт-Петербурга
Во вложенном файле дана информация для начала работы с Отраслевым порталом ЖКХ Санкт-Петербурга
|
|
|
29.09.2014
Благодарность Комитета Государственной Думы
|
|
|
28.08.2014
Разъяснения по капитальному ремонту
Жилищный Комитет Санкт-Петербурга разъяснил вопросы по оплате взносов по капитальному ремонту региональному оператору...
|
|
|
23.08.2014
Указание Банка России
Доводим до Вашего сведения, что опубликовано Указание Банка России от 17.07.2014 №3326У "О внесении изменений в Положение Банка России от 16.07.2012 №385П "О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях", которое вступает в силу по стечении 10 дней после дня его официального опубликования в "Вестнике Банк России), т.е. с 31.08.2014...
|
|
|
24.04.2014
Техническая докуметация на ВДГО
Ответ ООО Петербурггаз по выдаче технической документации на ВДГО...
Уважаемые председатели просим написать нам на электронную почту akimova-gsk-tsg@rambler.ru тех, кто получил данную документацию.
|
|
|
14.04.2014
Двухкомпонентный тариф на ГВС
Ответ Федеральной службы по тарифам (ФСТ России) по вопросам установления и применения двухкомпонентных тарифов на ГВС...
|
|
|
14.04.2014
О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге"
Внесены изменения в Закон Санкт-Петербурга "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге"....
|
|
|
18.12.2013
Документы для проведения собрания по капитальному ремонту
Ассоциация ЖСК, ЖК и ТСЖ получила, разработанные Жилищным Комитетом документы для проведения собрания по капитальному ремонту...
|
|
|
29.11.2013
Уважаемые посетители Комитета по тарифам Санкт-Петербурга!
В Комитете по тарифам Санкт-Петербурга осуществляется личный прием граждан...
|
|
|
29.11.2013
Найди свой дом для капремонта
Адресный список многоквартирных домов Санкт-Петербурга для включения в Региональную программу капитального ремонта...
|
|
|
03.09.2013
Уважаемые председатели ТСЖ, ЖСК!
В настоящее время Жилищный комитет СПб совместно с Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению разрабатывают договоры на поставку Энергоснабжающими организациями энергоресурсов Управляющим организациям, ТСЖ и ЖСК...
|
|
|
02.09.2013
Специальный счет
Уважаемые председатели и бухгалтеры ТСЖ, ЖСК!
Если жители в Ваших домах хотят использовать любые удобные для них возможности оплаты квартплаты, то ТСЖ, ЖСК обязаны открыть в "своем" Банке еще один счет - "специальный"...
|
|
|
29.07.2013
Уважаемые члены Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ!!!
Уважаемые члены Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ!!!
Просим обратить внимание на информацию во вложенных файлах.
|
|
|
10.06.2013
Требования ЗАО "Петроэлектросбыт"
Задолженность по квартирной плате в многоквартирном доме нескольких собственников...
|
|
|
07.04.2013
Раскрытие информации
Уважаемые председатели!
Есть требования законодательства РФ, которые необходимо выполнять, иначе будут штрафные санкции...
|
|
|
06.02.2013
Обращение к председателям!
Ассоциация ЖСК, ЖК и ТСЖ обратилась с письмом в Жилищный Комитет по вопросу отношений с ГУЖА при сдаче ими в социальный найм или в аренду помещений, принадлежащих городу в МКД, управляемым ТСЖ, ЖСК, ЖК. В настоящее время накапливаются долги, как нанимателей, так и ГУЖА при платежах не превышающих тарифы города.
Председатели! Если в МКД,управляемом Вами, есть подобные ситуации, просим Вас прислать свое мнение по данному вопросу по электронной почте akimova-gsk-tsg@rambler.ru или по факсу 314-41-81, а также предоставить материалы по выигрышным судам.
С уважением председатель Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Акимова М.Я.!
|
|
|
03.12.2012
Определение состава общего имущества в МКД
Ассоциация ЖСК сообщает...
|
|
|
16.11.2012
Письмо в ПИБ
Письмо в ПИБ в связи с введением в действие с 1 сентября 2012 г. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354...
|
|
|
02.11.2012
Как написать письмо Президенту РФ Путину В.В.
|
